Проєкт рішення селищної ради №-32 /2023 «Про встановлення ставки орендної плати землі»

Скликання:	VIII
Сесія / комісія:	32
Тип документу:	Проєкт рішення селищної ради
Дата:	06.03.2023
Номер документу:	-32 /2023
Назва документу:	Про встановлення ставки орендної плати землі

СМОТРИЦЬКА СЕЛИЩНА РАДА

КАМ’ЯНЕЦЬ-ПОДІЛЬСЬКОГО РАЙОНУ ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

VIІI скликання

РІШЕННЯ

ТРИДЦЯТЬ ДРУГОЇ ПОЗАЧЕРГОВОЇ СЕСІЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ

9 березня 2023 р. Смотрич № -32 /2023

Про встановлення ставки

орендної плати землі

Відповідно до Податкового кодексу України, cт. 64 Бюджетного кодексу України, Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності», враховуючи рекомендації постійної комісії з питань фінансів, бюджету, планування соціально-економічного розвитку, інвестицій та міжнародного співробітництва, Закону України «Про оренду землі», керуючись п. 24 ч. 1 ст. 26, ч. 1 ст. 59, ч. 1 ст. 69 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Смотрицька селищна рада

ВИРІШИЛА

1.Затвердити ставки орендної плати за землю комунальної власності Смотрицької селищної ради та його елементи згідно додатків(1,2).

2. Загальному відділу Смотрицької селищної ради оприлюднити рішення на сайті Смотрицької селищної ради.

3.Рішення чинне до прийняття нового рішення.

4.Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію селищної ради з питань планування, фінансів, бюджету та соціально-економічного розвитку (голова комісії Бомк Й.В.)

Селищний голова Ігор ЯЛОХА

Додаток 1

до рішення тридцять другої сесії

VIII-го скликання

Смотрицької селищної ради

від 9 березня 2023 №

СТАВКИ

орендної плати за землю

Код	Вид цільового призначення земель	Ставки орендної плати (відсотків нормативної грошової оцінки)
01.01	Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва	10,0
01.02	Для ведення фермерського господарства	10,0
01.03	Для ведення особистого селянського господарства	3,0
01.04	Для ведення підсобного сільського господарства	3,0
01.05	Для індивідуального садівництва	3,0
01.06	Для колективного садівництва	3,0
01.07	Для городництва	12,0
01.08	Для сінокосіння і випасання худоби	4,0
01.13	Для іншого сільськогосподарського призначення	10,0
02.01	Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)	4,0
02.05	Для будівництва індивідуальних гаражів	4,0
02.07	Для іншої житлової забудови	4,0
02.09	Для будівництва і обслуговування паркінгів та автостоянок на землях житлової та громадської забудови	4,0
03.04	Для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій	3,0
03.07	Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі	12,0
03.08	Для будівництва та обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування	12,0
03.09	Для будівництва та обслуговування будівель кредитно-фінансових установ	12,0
03.10	Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отримання прибутку)	12,0
03.12	Для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування	3,0
03.13	Для будівництва та обслуговування будівель закладів побутового обслуговування	10,0
03.15	Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови	5,0
07.01	Для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення	4,0
07.03	Для індивідуального дачного будівництва	4,0
10.01	Для експлуатації та догляду за водними об’єктами	10,0
10.02	Для облаштування та догляду за прибережними захисними смугами	10,0
10.04	Для експлуатації та догляду за гідротехнічними , іншими водогосподарськими спорудами і каналами	10,0
10.06	Для сінокосіння	3,0
10.07	Для рибогосподарських потреб	12,0
11.01	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств, що пов’язані з користуванням надрами	12,0
11.02	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості	12,0
11.04	Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд технічної інфраструктури (виробництва та розподілу газу, постачання пари та гарячої води, очищення та розподілення води)	10,0
12.01	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд залізничного транспорту	12,0
12.04	Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства	12,0
12.06	Для розміщення та експлуатації об’єктів трубопровідного транспорту	12,0
12.11	Для розміщення та експлуатації об’єктів дорожнього сервісу	12,0
13.01	Для розміщення та експлуатації об’єктів і споруд телекомунікацій	12,0
13.03	Для розміщення та експлуатації будівель та споруд об’єктів поштового зв’язку	12,0
14.01	Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів енергогенеруючих підприємств, установ і організацій	10,0
14.02	Для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів передачі електричної та теплової енергії	12,0

Селищний голова Ігор ЯЛОХА

Додаток 2

до рішення тридцять другої сесії

VIII-го скликання

Смотрицької селищної ради

від 9 березня 2023 №

Елементи

встановлення розмірів орендної плати за земельні ділянки

на території населених пунктів Смотрицької селищної ради

1.1. Порядок встановлення розмірів річної орендної плати за землю на території населених пунктів Смотрицької селищної ради (надалі – «Елементи») розроблений з метою впровадження узгоджених підходів щодо регулювання орендних відносин в галузі користування земельними ділянками та створення єдиних організаційно-правових засад визначення та справляння орендної плати.

1.2. Порядок регламентує принципи встановлення розмірів орендної плати за землю і поширюється на всі земельні ділянки, якими Смотрицькій селищній раді надано право розпоряджатися відповідно до чинного законодавства України.

1.3. Річний розмір орендної плати, визначений даними Елементами, встановлюється у відсотках (%) до нормативної грошової оцінки земельної ділянки

1.4. Підставою для укладання договору оренди земельної ділянки є рішення сесії Смотрицької селищної ради про передачу ділянки (її частини) в оренду (або протокол аукціону в разі набуття права оренди земельної ділянки на конкурентних засадах) з обов’язковим визначенням категорії земель за основним цільовим призначенням (ст. 19 Земельного кодексу України) та категорії земель за функцією використання на момент прийняття рішення.

1.5. Умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюється за угодою сторін у договорі оренди між Смотрицькою селищною радою та орендарем.

1.6. За несвоєчасне внесення орендної плати справляється пеня у встановленому законом розмірі та порядку.

1.7. У разі систематичного (протягом трьох і більше місяців поспіль) невнесення орендної плати орендодавець має право вимагати дострокового розірвання договору в судовому порядку.

1.8. В разі внесення змін до цих Елементів розмір орендної плати підлягає обов’язковому перегляду, про що зазначається в умовах договору оренди землі.

1.9. В разі надання земельної ділянки для будівництва нових (або реконструкції існуючих) об’єктів нерухомого майна, розмір орендної плати встановлюється на нормативний період будівництва (реконструкції), але не більше ніж на 3 (три) роки. По закінченню будівництва розмір орендної плати встановлюється на загальних підставах, визначених в цих Елементах. Будівництво вважається закінченим з моменту прийняття об’єкта в експлуатацію.

1.10. У разі здавання в оренду об’єктів нерухомості, розташованих на орендованій земельній ділянці, орендна плата за землю нараховується відповідно до її фактичного функціонального використання (в залежності від виду діяльності, який буде здійснювати орендар приміщень).

1.11. В разі надання земельної ділянки в оренду за одним договором двом і більше орендарям, орендарі несуть солідарну відповідальність за своєчасне і повне внесення орендної плати за землю.

1.12. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію селищної ради з питань планування, фінансів, бюджету та соціально-економічного розвитку (голова комісії Бомк Й.В.)